누수 지점찾는법과 전문업체이용 후기 (+일상배상책임)

하수관 누수 공사현장

어디서 새는지 모르는 곳의 위치를 찾는 건 쉽지 않습니다. 이웃집에게 피해를 주고 있던 터라 빠른 처리를 하고 싶었지만  정확하게 알 수 없어 고생하였고 3개의 업체를 통해 점검을 진행했고 6개월 만에 누수를 잡았습니다. 오늘은 어떻게 누수를 잡았는지에 대해서 말씀드리겠습니다.

 

 

누수발생원인

누수의 원인은 주로 파이프나 배관, 수도관, 하수관 등 물이 흐르는 구조물에 녹이 슬거나 오래되어 삭는 경우 누수가 발생합니다. 또한, 외부의 충격으로 인해 파손될 경우 누수가 발생할 수 있습니다.

 

외부충격에 의한 누수의 경우 누수지점을 파악하기 비교적 쉽지만, 그렇지 않은 경우에는 어디에서 새는지 모르는 경우가 많아 상당기간이 소요되고 이웃집에 피해를 주는 경우에는 그만큼 스트레스는 커집니다.

 

 

땅속에 묻혀있는 배관을 일정기간마다 파내고 보수하는 것은 쉽지 않기 때문에 누수가 발생하면 그때 수기 및 교체 작업을 하게 됩니다. 이를 통해 누수를 예방하고 문제가 발생한 경우에는 신속히 처리하여야 합니다.

 

 

누수 지점 찾는 방법

누수지점 찾는 방법은 아래와 같습니다. 

 

• 싱크대 아래나 누수가 발생한 곳 주변을 눈으로 직접 찾아볼 수 있습니다.
  
  
• 물이 떨어지는 소리를 들을 때 일정한 속도로 떨어진다면 수도관에서 누수가 발생한 가능성이 높습니다.
  물을 사용할 때 떨어지는 경우에는 하수관, 변기, 줄눈의 틈새등으로 물이 샐 수도 있습니다.
  
  
• 전문가를 불러 확인하는 방법은 배관 주변에서 새는 소리를 감지하는 기계, 압력 테스트, 열화상 카메라, 문제가 있는 곳에 특수한 잉크를 사용하여 같은 색의 물이 나오는지 파악할 수 있습니다.

 

누수탐지 전문업체 후기 (+일상배상책임으로 처리)

2002년식의 빌라였지만 리모델링을 한 지 4년밖에 되지 않은 집이었기에 누수는 발생하지 않을 줄 알았습니다.
아랫집 거실 화장실 천장에서 물이 샌다는 말을 듣고 그날 바로 방문할 수 있는 누수 탐지업체를 불렀습니다.

처음방문한 A업체와 B업체에서는 여러 장비를 가져와 누수 지점을 찾고 검사해 봤지만 하수구, 배관 수도관에서는 물이 샌다고 하지 않았습니다. 이렇게 양쪽 업체는 포기하고 돌아갔습니다.

 

 

이후 누수 지점을 잘 찾는다는 C업체에게 연락해 앞서 A, B 업체를 통해 검사한 하수구, 배관, 수도관에서는 물이 새지 않는다고 말씀드렸고 일단은 바로 위인 거실 화장실을 일주일정도 쓰지 않고 안방화장실과 번갈아가면서 걸로 테스트를 진행해 보자고 하셨습니다.

 

화장실을 쓰지 않으니 밑에 집에서 물이 새는 게 잦아들었고 일주일째에는 물이 말라서 물이 새는 곳을 파악할 수 있었습니다.

 

물이 새는 화장실은 찾았고 앞서 검사한 업체에서 변기도 새로 갈았고 배관에는 문제가 없다고 했으니 화장실 방수의 문제라고 하셔서 전체 방수공사를 진행했습니다.
비용은 120만 원( 철거, 방수공사, 타일공사 ) 정도 들고 3일 정도 소요된다고 하셨습니다.  

 

 

공사를 마치고 한 달 뒤 아랫집에서 다시 물이 샌다는 말을 들었고 방수공사를 진행한 업체에게 연락해 누수지점을 다시 파악하였고 방수공사를 진행했는데도 누수가 발생했다면 다른 곳이 문제 일수도 있으니 본인업체에서 검사를 진행해 보는 게 어떻겠냐고 하셔서 검사를 다시 진행했습니다. 

 

누수기계로 탐지해 본 결과 노후된 하수관에서 아주 미세한 누수가 발견되었고 방수공사와 타일공사까지 마무리된 화장실을 다시 뜯게 되었습니다.

이때는 누수가 발생한 부분 타일 4개만 철거하여 작업하였기 때문에 80만 원으로 공사가 진행됐습니다.

C 업체에게 처음부터 검사를 맡겼어야 했는데 앞서 검사한 2 업체를 믿은 게 잘못이었습니다. 

 

 

이웃집에 더 이상 피해를 주기 싫어 바로 공사를 진행하였고 결국 누수가 잡혔습니다. 해당 비용은 다행히 보험에 가입되어 있는 일상배상책임으로 비용처리를 했습니다.  

 

 

 

 

누수 검사와 공사로 총 200만 원이 넘는 비용과 6개월이라는 시간이 걸려 겨우 누수를 찾았습니다. 좀 더 현명하게 처리했다면 더욱 빠른 시일 내에 처리할 수 있었던 것이 조금 아쉽게 느껴집니다.

누수 시 한 업체의 말만 믿지 말고 업체마다 기술적인 부분이 다를 수 있으니 여러 업체에 문의해 보는 게 시간이나 금전적으로도 좋을 것 같다는 생각을 했습니다.

다행인 것은 현재까지도 물은 새지 않고 화장실은 잘 사용하고 있습니다.